شقق للبيع في إسطنبول تركيا,شقق ,عقارات,اسطنبول,امتلاك

اذهب الى الأسفل

شقق للبيع في إسطنبول تركيا,شقق ,عقارات,اسطنبول,امتلاك

مُساهمة  صلاح بن سعود العجلان في الأربعاء سبتمبر 05, 2018 3:43 am

تركيا,شقق ,عقارات,اسطنبول,امتلاك
  شقق للبيع في إسطنبول
إسطنبول من أجمل المدن العالمية التي تختص بمناظر طبيعية خلابة، بغاباتها الواسعة التي تحيط بها حيناً، وتتداخل معها أحياناً أخرى، وكذا المعالم السياحية والأثرية التي تحتضنها، وموقعها على مضيق البوسفور؛ لذلك فإن خيار البحث عن شقق للبيع في إسطنبول سيكون خيارك المفضل للسكن والراحة والاستجمام.
وفي مدينة إسطنبول الممتدة على قارتي أوروبا وآسيا، بإمكانك اليوم أن تجد صفقات رائعة ومتنوعة لشراء أجمل  الشقق المطلة على البحر في العام 2017 والعام 2018.
وتشير التقارير العقارية إلى أن المنازل الموجودة في مدينة  إسطنبول  تثير اهتمام المستثمرين الأجانب عامة، لا سيما في مناطق إسطنبول الأوروبية، القريبة إلى المشاريع الحكومية الكبرى مثل  قناة إسطنبول ، حيث يتوقع أن ترتفع أسعار الشقق في المناطق المحيطة بها باستمرار، لتشكل خياراً رائعاً للاستثمار وللسكن معاً.
تقدم إسطنبول فرصاً مذهلة في قطاع الاستثمار العقاري من حيث الأسعار المنخفضة والمناسبة لقطاع كبير من المستثمرين، حيث يجدون ما يبحثون عنه في مناطق متنوعة، سواء أكانت ساحلية مطلة على البحر، أو في داخل المدينة... فهناك خيارات متنوعة للاستثمار العقاري، وشراء الشقق والعقارات في أجمل أحياء إسطنبول مثل:  باشاك شهير ، و بهجة شهير ، و بيوك جكمجه .
وتقوم الحكومة التركية إلى جانب شركات القطاع الخاص بدور ريادي في تشجيع الاستثمار العقاري، من خلال تقديم  ميزات وتسهيلات لامتلاك الشقق ، وتشجيع المشاريع العقارية الجديدة، بما يتناسب مع الزيادة السكانية المطردة، ويلبي احتياجات المستثمرين المتنوعة لشراء الشقق والعقارات المتنوعة في إسطنبول.
ما الأمور التي يجب الانتباه إليها أثناء شراء الشقق في إسطنبول؟
يجب أن يتم تحديد ميزانية الشراء المخصصة للشقة المرغوبة للسكن أو الاستثمار، مع الابتعاد قدر الإمكان عن القروض المصرفية ذات الفوائد المضافة لا سيما إن كان الهدف استثمارياً، لئلا تأكل الفوائد أرباحك.
وعند شراء الشقق في إسطنبول، لا يُنصح بالتركيز فقط على المناطق المشهورة في المدينة، بل يُنصح بالتوجه إلى  المناطق الاستثمارية  أو المناطق التي تشهد ازدهاراً جديداً مثل:  بيليك دوزو ، و باشاك شهير ، و بهجة شهير .
أخيراً يجب تحديد القسم المرغوب من المدينة، هل تغرب في القسم الآسيوي؟ أو القسم الأوربي، ولكل قسم مواصفات، لكن على العموم ينصح بالقسم الأوربي، لحيويته أكثر، وفرصه الواسعة.
كما أن القرب والبعد من مركز إسطنبول الأوربية والمناطق التاريخية، والإطلالات البحرية، والمناطقة المدعومة بالمشاريع العملاقة...، كل ذلك يلعب دوراً أساسياً في اختيار الشقق.
شقق تمليك للبيع في إسطنبول
هل تفكر بالتملك في إسطنبول، مدينةِ  الاستثمار العقاري  بامتياز؟
يسعى عدد كبير من المستثمرين لشراء شقق تمليك في إسطنبول لأغراض متعددة مثل الإقامة والاستثمار والسياحة.
وفي مدينة إسطنبول الممتدة على قارتي أوروبا وآسيا، بإمكانك اليوم أن تجد صفقات رائعة ومتنوعة  لشراء شقق تمليك مطلة على البحر  في العام 2017 والعام 2018..
نصائح لمن يرغب في شراء شقق تمليك في إسطنبول:
• ينبغي للمستثمر أثناء بحثه عن شقق تمليك للبيع في إسطنبول أن يشاهدها على أرض الواقع ولا يكتفي بالوصف الذي يتلقاه من جهات التسويق الكثيرة في وسائل الإعلان التقليدية والإلكترونية.
• كما ينصح المستثمر بأن يدرس المنطقة التي يقرر شراء شقة فيها، ولا بد أن يتعرف على بنيتها التحتية، ونوع الشقق فيها، وأهم المرافق والخدمات العامة التي تحيط بها.
• وهناك الآن مناطق في إسطنبول الأوروبية، قريبة إلى المشاريع الحكومية الكبرى مثل  قناة إسطنبول ، و نفق إسطنبول الكبير ، و الجسر الثالث ، حيث يتوقع أن تتزايد أسعار المناطق المحيطة بها باستمرار، لتشكل خياراً رائعاً للاستثمار وللسكن معاً.
• البحث عن وكيل عقاري موثوق، للاستعانة به في إجراءات شراء الشقق وتملكها، وحل أي مشكلة قد تواجه عملية الشراء.
ونحن في شركة امتلاك العقارية نوفر لك خيارات متنوعة لشراء شقق تمليك في أماكن متميزة في إسطنبول سواء كانت بهدف السكن العائلي أو بهدف تأجيرها أثناء  المواسم السياحية  أو حتى التأجير على مدار العام للحصول على عوائد مالية شهرية، أو جني أرباح إعادة البيع، كما يمكننا مساعدتك في خدمات ما بعد البيع كالفرش والتأجير و إدارة الأملاك  بأنواعها.


شقق مشاركة بالملكية للبيع في إسطنبول

نظام المشاركة بالملكية: ويعرف أيضاً بنظام مشاركة الوقت أو اقتسام الوقت (تايم شير)، ويعني أن تمتلك عقاراً لمدة زمنية محددة كل عام، أو بعبارة أخرى هو حق انتفاع مشترك في مدة زمنية محدودة.
مثال: أن تشتري جناحاً أو شقة فندقية في مجمع فندقي فاخر في إسطنبول، ويكون لك حق الإقامة فيها أو تأجيرها لمدة أسبوع واحد في شهر تموز/ يوليو كل عام، أو لأي أسبوع خلال العام دون الالتزام بتاريخ محدد، بشرط الحجز المسبق.
ويعد نظام المشاركة بالملكية مثالياً للراغبين بإقامة فندقية سياحية لفترة محدودة سنوياً، كما تعد خياراً جيداً للراغبين بالاستثمار العقاري السياحي بسعر أقل بكثير من شراء وتملك العقار بالكامل... وفقاً لقاعدة: لماذا تدفع أكثر عندما يكون بإمكانك أن تدفع أقل؟ فإن شراء عقار بملكية كاملة سيكلف دفع مبلغ أكبر نسبياً، لا سيما إذا كان غرضك هو  الإقامة السياحية  فقط لفترة زمنية محدودة في دولة أو مدينة أخرى غير مدينتك الأصلية؛ أما في شقق نظام المشاركة بالملكية فستدفع مبلغاً أقل، وستستغل المكان الذي تملكته بفاعلية أكبر، وبما يتناسب مع التزاماتك ووقتك.
وفي دراسة حديثة تبين أن نظام مشاركة الملكية قد أثبت نجاحاً، وهو ينمو باستمرار، وقد أصبحت حصته تمثل 22.5 بالمئة من إجمالي صناعة السياحة والسفر على مستوى العالم.
كما تشير الإحصائيات إلى وجود أكثر من 5 ملايين عائلة تستفيد من هذا النظام في العالم، وهناك ما يقرب من 5 آلاف فندق ومنتجع سياحي حول العالم يطبقون هذا النظام.
وفي حال كنت تبحث عن  شقق للبيع في إسطنبول ، فيمكنك التواصل معنا في شركة امتلاك العقارية لنعرض لك أفضل خيارات  عقارات إسطنبول  مثل:  الشقق  في المجمعات السكنية الفخمة والحديثة، و البيوت والمنازل ذات الإطلالة البحرية ، و الفلل ، والشقق الفندقية في أفخم مناطق  إسطنبول .

بيوت للبيع في إسطنبول
إن المستقبل الواعد والاستثمار الآمن ربما يتمثل في فكرة البحث عن بيوت للبيع في إسطنبول وامتلاكها والاستثمار فيها، وتشير الدراسات إلى أنَّ اختيار مدينة إسطنبول هو الاختيار الأمثل للميزات التالية:
• تضم آلاف  المعالم السياحية التاريخية  التي تجذب ملايين الزوار سنوياً.
• الموقع المميز والاستراتيجي للمدينة الذي يصل بين قارتي أوروبا وآسيا.
• الخطط والمشاريع التنموية التي أقامتها الحكومة التركية في المدينة.
• سهولة عملية شراء العقارات.
• الاستقرار السياسي والاقتصادي والاجتماعي الذي تتمتع به البلاد، مع وجود  تسهيلات كبيرة للمستثمرين  الأجانب.
ومن بين الخيارات المتعددة للراغبين بتملك العقارات في إسطنبول هو البحث عن  بيوت ذات إطلالات بحرية ساحرة  والتمتع بالعروض العديدة فيها من أبنية متميزة ومناظر خلابة وأساليب دفع ميسَّرة للغاية.
كما أن الميزانية المتاحة لديك لم تعد عائقاً أمام شرائك لبيت مناسب، فبإمكانك اليوم البحث عن  بيوت ومنازل رخيصة في تركيا ، كما أنَّه بإمكانك الدفع وفقاً لخيارات دفع وتمويل متنوعة تناسبك بالتأكيد.
وفيما يلي بعض المناطق المميزة التي يمكنك البحث فيها عن بيوت مناسبة للشراء في إسطنبول خلال العام 2017 والعام 2018 حيث يمكنك العثور على بيوت وشقق مناسبة في المناطق التالية:
• على مضيق البوسفور حيث توجد الفلل والقصور التاريخية المصمَّمة وفقاً لنظام ذي طابع كلاسيكي وأوروبي.
• في منطقة  بيليك دوزو ، والتي تعد مركزاً جديداً لمدينةِ إسطنبول حيث تتميز بيوت هذه المنطقة بالإطلالات الرائعة على البحر.
• في منطقة  زكريا كوي ، والتي تتميز بموقعها الاستراتيجي وسط أحضان الطبيعة الخلابة، وفي الوقت ذاته فهي قريبة من المرافق والخدمات الهامة.
• في منطقة  بهجة شهير  وهي منطقة قريبة من المرافق الاجتماعية ويسهل الوصول إليها من وسط إسطنبول.
وهذه المناطق المذكورة هي على سبيل المثال لا الحصر فالعروض والمميزات والمواقع الاستراتيجية للبيوت والشقق في إسطنبول كثيرة جداً، والخيارات متعددة أمام المستثمرين.
نحن في شركة امتلاك العقارية نوفر لك خيارات متعددة عند البحث عن بيوت رخيصة للبيع في إسطنبول سواء كانت بهدف السكن العائلي، أو بهدف تأجيرها والحصول على عوائد مالية ممتازة شهرياً أو حتى إعادة بيعها وتحقيق الأرباح، في جميع  مناطق إسطنبول الاستثمارية  كما يمكننا تقديم خدمات ما بعد البيع كالفرش والتأجير و إدارة الأملاك  بأنواعها حسب رغبتك.
شقق فاخرة للبيع في إسطنبول

تعد اسطنبول من أكثر المدن عراقة في العالم، وهي وجهة لعشاق الفخامة  والعلامات التجارية  الكبرى، لذلك فإن البحث عن شقق فاخرة للبيع في إسطنبول سيكون خياراً مفضلاً عند الطبقة المخملية من المجتمع.
وإسطنبول سيدة المدن السياحية والاستثمارية في تركيا، حيث ترتكز فيها  المشاريع الحكومية العملاقة ؛ وفيها تطلع على أرقى الشقق والمجمعات السكنية في المدينة، وعلى أفضل خيارات البحث عن شقق فاخرة للبيع في اسطنبول خلال العام 2017 والعام 2018.
ففي خضم النهضة العمرانية الكبيرة في المدينة، برزت أحياء حديثة في إسطنبول، بجودة تنافس المدن الأوروبية، حيث يجد الباحثون عن الفخامة والرقي غايتهم، ضمن  مناطق اسطنبول الأكثر ارتفاعاً في القيمة العقارية .
ومع التوسع المستمر للمدينة استحدثت باستمرار  مناطق عقارية راقية باسطنبول  حيث تكثر فيها الأسواق والمجمعات التجارية، وتمتاز بالقرب من مركز المدينة الحيوي،  وآثارها السياحية  الرائعة.
كما ظهرت  البيوت الذكية  في إسطنبول التي تسابق زماننا الحاضر، بإمكانات تقنية غاية في التقدم والفخامة، تختصر الوقت وتنفذ المهام الحيوية لأصحابها وفقاً لأحدث نظم الذكاء الاصطناعي.
هذا، وعند شراء الشقق في إسطنبول، أمامك طيف واسع من الخيارات في أفخم مناطق المدينة إسطنبول مثل:  بيليك دوزو ، و باشاك شهير ، و بهجة شهير ، ساريير، بكركوي... وغيرها.
شقق تمليك فاخرة للبيع في إسطنبول
هل تفكر بتملك شقة فاخرة في إسطنبول مدينة  الاستثمار العقاري  بامتياز، وقبلة السياحة، والوجهة الفضلى عند عشاق الفخامة  والعلامات التجارية  الكبرى؟
يمكنك أن تجد في إسطنبول صفقات عقارية رائعة ومتنوعة  لشراء شقق تمليك فاخرة ومطلة على البحر  خلال العام 2017 والعام 2018 لأغراض متنوعة كالسياحة والإقامة والاستثمار.
نصائح لمن يرغب في شراء شقق تمليك فاخرة في إسطنبول:
• ابحث عن الشقق في المناطق الهادئة الحديثة بالقرب من المناطق الحيوية والمجمعات التجارية الفاخرة مثل:  بيليك دوزو ، و باشاك شهير ، و بهجة شهير ، وساريير، وبكركوي... وغيرها.
• احرص على أن تكون شقتك ضمن المجمعات ذات الإنشاءات المتوافقة مع المعايير الدولية، لأن هذا النوع من الشقق يزداد سعره بمرور الزمن..
• اختر مشاريع تحتوي على  البيوت الذكية ، التي تسابق زماننا الحاضر، بإمكانات تقنية غاية في التقدم والفخامة، تختصر الوقت وتنفذ المهام الحيوية لأصحابها وفقاً لأحدث نظم الذكاء الاصطناعي.
• احرص على مشاهدة الشقة على أرض الواقع، ولا تكتفِ بالوصف الذي يصلك من جهات التسويق الكثيرة في وسائل الإعلان التقليدية والإلكترونية.
• ابحث عن وكيل عقاري موثوق به، للاستعانة به في إجراءات شراء الشقق وتملكها، وحل أي مشكلة قد تواجه عملية الشراء.
ونحن في شركة امتلاك العقارية نوفر لك خيارات متنوعة لشراء شقق تمليك فاخرة في  مناطق عقارية راقية باسطنبول  سواء كانت بهدف السكن العائلي أو بهدف تأجيرها والحصول على عوائد مالية شهرية، كما يمكننا مساعدتك في خدمات ما بعد البيع كالفرش والتأجير و إدارة الأملاك  بأنواعها.
شقق تمليك رخيصة للبيع في إسطنبول
يسعى عدد كبير من المستثمرين لشراء  شقق تمليك  رخيصة في إسطنبول لأغراض متنوعة مثل الإقامة والاستثمار والسياحة، داخل أرجاء إسطنبول مدينة  الاستثمار العقاري  الأولى في تركيا.
تمتاز إسطنبول بموقع استراتيجي متوسط بين أوربا وآسيا، ويمكنك أن تجد فيها صفقات مذهلة ومتنوعة لشراء شقق تمليك رخيصة  مطلة على البحر .
كما أن محدودية الميزانية المتاحة لدى المستثمر لم تعد عائقاً عند شراء شقة تتناسب مع احتياجاته، حيث أصبح بالإمكان الآن البحث عن  شقق تمليك رخيصة في إسطنبول ، كما أنَّه بإمكانك الدفع حسب خيارات دفع وتمويل كثيرة تتناسب مع كافة التزاماتك المالية.
نصائح لمن يرغب في شراء شقق تمليك رخيصة في إسطنبول:
• إن أسعار العقارات التي تكون قيد الإنشاء أنسب بكثير من تلك التي تكون جاهزة، وربما استطاع المستثمر أو المتملك أن يحصل على شقة رخيصة في إسطنبول بسعر أقل 30% من الشقق الجاهزة.
• ينبغي للمستثمر أثناء بحثه عن شقق تمليك رخيصة للبيع في إسطنبول أن يشاهدها على أرض الواقع، وألا يكتفي بالوصف الذي يتلقاه من جهات التسويق الكثيرة في وسائل الإعلان الإلكترونية والتقليدية.
• كما ينبغي على المستثمر أن يدرس المنطقة التي يقرر شراء شقة فيها، ولا بد أن يتعرف على بنيتها التحتية، وأنواع الشقق فيها، وأهم الخدمات والمرافق العامة التي تحتوي عليها.
• ننصح بشدة باختيار الشقق المبنية وفقاً للمواصفات والمعايير العالمية؛ لأن هذا النوع من الشقق يزداد سعره مع مرور الزمن.
• على المستثمر أن يتحقق من خلو الشقة التي يقوم بشرائها من العيوب الإنشائية وكذلك خلوها من أي ديون أو ضرائب أو متعلقات مالية متأخرة.
• ابحث عن وكيل عقاري موثوق، للاستعانة به في إجراءات شراء الشقق وتملكها، وحل أي مشكلة قد تواجه عملية الشراء.
شركة امتلاك العقارية مستعدة لتوفير خيارات متنوعة لشراء شقق تمليك رخيصة في جميع المناطق المتميزة في إسطنبول مثل:  بيوك جكمجه ، و بهجة شهير ، و باشاك شهير ... بغية السكن أو الاستثمار والحصول على عوائد مالية شهرية من بدل الإيجار، كما يمكنها المساعدة في خدمات ما بعد البيع كالفرش والتأجير و إدارة الأملاك  بأنواعها.
شقق للبيع في إسطنبول مطلة على البحر

تعد مدينة إسطنبول إحدى أكثر المدن العالمية التي تختص بمناظر طبيعية خلابة، سواء من خلال الغابات الواسعة التي تحيط بها أحياناً، وتتداخل معها أحياناً أخرى، أو المعالم السياحية والأثرية التي تحتضنها، أو الموقع على مضيق البوسفور الذي يحوي شاطئاً على سفح قارة آسيا، وشاطئاً على سفح قارة أوربا، الذي يعطي  المناظر البحرية الرائعة ، لذلك فإن خيار البحث عن شقق للبيع في إسطنبول مطلة على البحر سيكون خيارك المفضل للسكن والراحة والاستجمام.
وتتصدر إسطنبول قائمة المدن التركية في روعة إطلالاتها البحرية، فمِن  المناطق المرتفعة ذات المناظر البحرية ، إلى  منازل إسطنبول المطلة على البحر ، كذا تسحرك ببيوتها ذات الإطلالات البحرية الفائقة البهاء والجمال.
وتشير التقارير العقارية بأنَّ المنازل الموجودة في مدينة  إسطنبول  تثير اهتمام المستثمرين الأجانب عامة، لا سيما  الشقق التي تطل على البحر  أو البحيرات خاصة، الأمر الذي يسبب زيادة في أسعار هذه العقارات وزيادة الأرباح التي تدرها على المستثمرين.
وتقوم الحكومة التركية إلى جانب شركات القطاع الخاص بدور ريادي في تشجيع الاستثمار العقاري، من خلال تقديم  ميزات وتسهيلات لامتلاك شقق بواجهة بحرية  وتمتاز هذه الشقق بإطلالات ساحرة جميلة، وأسعار تنافسية على مستوى العقارات الفاخرة عالمياً.
شقق للبيع بالتقسيط في إسطنبول
تعرض إسطنبول فرصاً واعدة للراغبين بالسكن الآمن، والاستثمار العقاري الرابح؛ بما يشمل بيع وشراء البيوت  والمنازل نقداً وبالتقسيط، مما يجعل خيار البحث عن  شقق للبيع  بالتقسيط في إسطنبول خلال العام 2017 والعام 2018 خياراً مناسباً للراغبين بالتملك والاستثمار.
ويتوفر في السوق العقارية التركية حالياً عدد من العروض على المشاريع العقارية التي تسهل تملك المستثمرين فيها بأكبر قدر ممكن من الربح، بدءاً من التقسيط المريح الذي يصل إلى 20 سنة وصولاً إلى البدء بالدفع في عام 2019 مع دفعات ميسرة، إضافة إلى المشاريع التي تعطي إمكانية التقسيط من دون فوائد إضافية، وليس التقسيط حكراً على المستثمرين المحلين، وإنما شملت بعض أنظمة التقسيط الأجانب أيضاً.
بالإضافة إلى توفير خيارات مذهلة للتقسيط تناسب مختلف الآجال ومنها حملة عقارية قامت على إمكانية دفع نسبة 1 بالمئة من قيمة الشقة للمواطنين، والبدء بدفع الأقساط ابتداءً من عام 2019؛ وأما الأجانب ففترة السداد في عروض التقسيط المخصصة لهم تزداد يوماً بعد يوم، وقد وصلت في بعض المشاريع إلى سبع سنوات.
وعندما تتخذ قرار شراء شقة بالتقسيط في إسطنبول، فستكون أمام نطاق واسع من الخيارات في أفضل مناطق المدينة مثل:  بيليك دوزو ، و باشاك شهير ، و بهجة شهير ...
جدير بالذكر أن بيع الشقق للأجانب سيصبح في رأس قائمة أدوات تنمية سوق  العقارات في إسطنبول  خلال الفترة القادمة، وذلك عن طريق تسهيل شرائهم للشقق وتخفيض الإجراءات الروتينية، بالإضافة إلى منح إمكانية التقسيط المريح للمستثمرين الأجانب، فضلاً عن المزايا التي منحتها الدولة التركية للراغبين بالاستثمار في المجال العقاري، كإعفائهم من الضرائب ومنحهم  الجنسية التركية  الاستثنائية في حال تملكهم عقاراً بقيمة معينة.
ما هي الشقق الأنسب للبيع والشراء والتقسيط في إسطنبول؟
الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المحددة للاستثمار، لكن لا شك أن  الشقق المطلة على البحر  هي في رأس القائمة، وجاذبيتها لا تنفد، والرغبة فيها تتزايد، كما أن الشقق التي تكون قيد الإنشاء لها ميزاتها الخاصة من حيث السعر؛ وعموماً فإن الأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمنطقة المستهدفة داخل إسطنبول، وحتى بقيمة الدفعة الأولى الممكن الابتداء بها، وكذلك قيمة القسط الشهري المناسب.
شقق للاستثمار في إسطنبول
لماذا الاستثمار في إسطنبول؟
ما هي الأمور التي يجب الانتباه إليها أثناء شراء شقة للاستثمار؟
متى يمكن شراء الشقق الاستثمارية؟
من أين يتم شراء شقق للاستثمار في إسطنبول؟
بداية لماذا الاستثمار في إسطنبول؟
من المعلوم أنه قد زادت  أسعار الشقق في إسطنبول كثيراً في الأعوام الأخيرة، لذلك تحولت الشقق إلى وسيلة استثمارية مهمة في العام 2017 والعام 2018، بل أصبح شراء شقق للاستثمار في إسطنبول يعد من  أكثر الخيارات ربحية ، وقد بلغت نسبة الزيادة في أسعار الشقق خلال الأعوام العشرة الأخيرة ضمن المدن الكبيرة مثل  إسطنبول  ما يقارب 100 بالمئة.
ما الأمور التي يجب الانتباه إليها أثناء شراء الشقق الاستثمارية؟
- يجب أن يتم تحديد ميزانية الشراء المخصصة للشقة الاستثمارية المرغوبة
- مع الابتعاد قدر الإمكان عن القروض المصرفية السكنية ذات الفوائد المضافة عند شراء الشقق من هذا النوع، فلربما تسببت الفوائد العالية، التي تكون في الغالب مساوية لمقدار الربح الاستثماري المتوقع أو أكثر منه، بالإضافة إلى إمكانية حدوث صعوبات في سداد الأقساط الدورية بانتظام، مما قد يترتب عليه فرض جزاءات إضافية.
- ومن الضروري أيضاً الانتباه الى أن المبلغ المخصص لشراء الشقة الاستثمارية، يفترض أن يكون مبلغاً فائضاً عن الاحتياجات الأساسية للمالك، من باب الحيطة، فقد تقع خسارة إذا اضطر المستثمر للبيع فجأة، كما أن عمليات البيع ذاتها من الصعب تنفيذها بسرعة.
- وعند شراء شقق بغرض الاستثمار في إسطنبول، لا يُنصح بالتركيز فقط على  المناطق المشهورة ذات الأسعار الغالية  في المدنية، بل يُنصح بالتوجه إلى  المناطق الاستثمارية ، والمناطق  قيد التطوير .
- ومن المهم التحري عن موثوقية الشركة العقارية أو الوسيط العقاري قبل الشراء، والتحقق من السعر المقدم والمواصفات العائدة إلى الشقة، والتحقق أيضاً من الأمور الفنية المتعلقة بالشقة من كافة النواحي، بالإضافة إلى الحالة القانونية لها، وشكل تسجيلها في قيود  السجلات العقارية .
- شقق فندقية للبيع في إسطنبول
- من بين 40 مليون سائح في العام يزورون تركيا، تستأثر إسطنبول بالنصيب الأكبر، كما تستحوذ على سوق الفنادق والسياحة، لذلك ربما لا تجد عملاً أكثر ربحية من الاستثمار في شراء شقة فندقية في إسطنبول خلال العام 2017 والعام 2018.
- وفي إسطنبول العديد من المناطق ذات المعالم والآثار السياحية التي تتمتع بالأجواء الساحرة واعتدال مناخها صيفاً وشتاءً، مما يجعل من  الاستثمار في القطاع السياحي  خياراً مربحاً من خلال البحث عن شقق فندقية للبيع في إسطنبول.
- وتتوافر الشقق الفندقية في إسطنبول بكثرة على مختلف الطرز والأنواع والفئات، وهي خيار مفضل لكثير من العائلات الوافدة للسكن المؤقت وحتى للاستقرار، كما أن نسب الإشغال الفندقي في إسطنبول بلغت مؤخراً 85 بالمئة على مدار العام، ولهذا يعد الاستثمار في القطاع السياحي عن طريق شراء شقة فندقية في إسطنبول، الاستثمار الناجح لمن يبحث عن الربحية المتجددة.
- وينصح عند البحث عن شقة فندقية للبيع أن تختارها في بناء أو مجمع حديث، وأن تتسم الغرف والأجنحة فيها بالعصرية، وأن يكون موقعها بالقرب من  المعالم السياحية  التاريخية، أو الشواطئ الرملية والمرافق المحلية للمدينة.
- كما ينصح أن يتم تأثيث الأجنحة الفندقية بطريقة لطيفة تبعث شعور الراحة المنزلية مع مراعاة أن تكون ألوانها معاصرة تشعرك بمزيد من الراحة والترحيب طوال الوقت.
- ولا بد أن تحتوي الغرف على شرفات واسعة تطل على مساحة مفتوحة خارجية ومساحات داخلية، مجهزة بكل المرافق الحديثة والتكنولوجية، مثل شبكة إنترنت لا سلكية سريعة للغاية، وتلفزيون بشاشة مسطحة، وحتى المساعدات الشخصية الإلكترونية.
- وعندما تتخذ قرار البحث عن شقة فندقية للاستثمار في إسطنبول، فنحن في شركة امتلاك العقارية نوفر لك أفضل الخيارات والعروض بمجرد  تواصلك معنا .
avatar
صلاح بن سعود العجلان

المساهمات : 22
تاريخ التسجيل : 10/03/2018

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

الرجوع الى أعلى الصفحة


 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى